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    • La Garantie des Risques Locatifs

    La GRL est un dispositif souscrit par le propriétaire bailleur qui permet une couverture contre les impayés de loyers.

    Quels types de locations peuvent en bénéficier ?

    Tous les logements privé situés sur le territoire français DOM-TOM compris, loués nus ou meublés, à titre de résidence principale, et dont le montant du loyer ne dépasse pas 2 000Euros mensuel charges comprises.

    Pour quels locataires ?


  • Tout locataire dont les ressources sont au moins égales au double du montant du loyer charges comprises

  • Un locataire déjà en place depuis au moins 6 mois et n’ayant pas connu d’impayé


    • Les Garanties GRL


    Loyers impayés /Charges comprises Dans la limite d’un plafond de 70 000 Euros
    Pendant toute la durée du bail, jusqu’au départ du locataire
    Frais de contentieux Dans le plafond de 70 000 Euros
    Dégradations Locatives Remboursement des frais dans la limite de 7 700Euros pour les non-meublés et 3 500Euros pour les meublés


    Pourquoi la GRL


  • Pour une cotisation modeste, le propriétaire assure la pérennité et la régularité de ses loyers

  • La mise en location est facilitée car plus grand choix des locataires car moins de critères.


    • Différences entre GRL et GLI :


    1. Tous deux sont proposées par des assureurs mais la GRL a été mise en place par l’Etat, elle répond à des critères stricts (montant du loyer maximal , plafond d’indemnisation ) .Alors que les critères de la GLI sont fixés librement par les assureurs.

    2. GLI ne concerne que les dossiers de locataires dont les revenus nets sont supérieurs à 3 fois le montant des loyers + charges. De plus les locataires doivent avoir un contrat de travail à durée indéterminée. Pour la GRL les revenus ne doivent être que 2 fois supérieurs aux loyers + charges .Avec le GRL le bailleur à un plus grand choix de candidats locataires

    3. Cotisation de la GLI plus élevée que celle de la GRL
      GLI : Entre 2.5% et 5% du loyer annuel
      GRL : Le taux de prime est fixé librement par les compagnies d'assurances. Il varie entre 2 et 3% du montant annuel des loyers, charges comprises, selon les garanties optionnelles proposées mais indépendamment de la situation du locataire.

      4. Demander un Devis